1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.1万円/㎡
前年比+15.5%
福岡市南区
33.4万円/㎡
前年比-11.4%
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サンシャイン高宮駅前
福岡県福岡市南区野間一丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩3分
1995年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
3,740万円
56.7万円/㎡
1,655
3,045
4,436
5,826
AI査定結果
推定相場価格
3,740万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,045万円〜4,436万円
46.1万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
サンシャイン高宮駅前
3,999万円（60.6万円/㎡）/ 6階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 3,999万円 | 60.6万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 4,199万円 | 63.6万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,980万円 | 45.2万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,098万円 | 46.1万円 | 7階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 3,098万円 | 48.3万円 | 7階 | 64.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 3,198万円 | 49.9万円 | 7階 | 64.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 3,198万円 | 47.6万円 | 7階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 3,398万円 | 53.0万円 | 7階 | 64.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,298万円 | 49.1万円 | 7階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 3,298万円 | 51.4万円 | 7階 | 64.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,400万円 | 51.5万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,398万円 | 50.5万円 | 7階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | サンシャイン高宮駅前 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅3分 | 3,999万円 | 60.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス平尾山荘通り 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/30 | エイルヴィラ山荘通り 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | エンゼルハイム平尾第2 福岡市南区市崎一丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 3,998万円 | 55.1万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/12 | アーバンパレスアルカディア平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/08 | チュリス平尾駅前 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 3,490万円 | 51.2万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 平尾駅前パーク・ホームズ 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 4,980万円 | 73.5万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/21 | アメックス平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 3,150万円 | 47.1万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/19 | 高宮通りシティハウス 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 3,798万円 | 56.4万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/27 | エンゼルハイム平尾第3 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 3,490万円 | 46.6万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドメゾン高宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 4,280万円 | 64.0万円 | 66.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/27 | パークハウス高宮二丁目 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 4,380万円 | 58.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/17 | パークハウス高宮2丁目 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション日赤通り 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 3,180万円 | 45.6万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で15.5%上昇、福岡市南区では11.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は福岡市南区の平均と比較して81.4%割高です。
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福岡県福岡市南区横手南町
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩 12分
1994年築 / 5階建 / 15戸 / RC造